Осетия: Владикавказ и Цхинвал

В процессе строительства учитывается множество факторов, влияющих на выбор отделочных материалов, архитектурных идей и внутреннего интерьера комнат. Одним из них является предназначение помещения. Во время экономического кризиса приобретение недвижимости происходит по заниженным ценам, можно приобрести в Подмосковье пансионат недорого или вложить деньги в гостиничный бизнес. А в городе Сочи продолжается строительство новых домов. К примеру, компания «Декра» строит двенадцатиэтажный монолитный дом, расположенный в центре Сочи, неподалеку от моря. Цена на квартиры в нем сейчас колеблется в пределах 800-850 долларов за один квадратный метр. Вообще в этом регионе, несмотря на одинаковое качество построенных домов, их стоимость варьируется в зависимости от места расположения. В новостройках, расположенных в центре города, однокомнатная квартира стоит порядка 50 000 долларов, а на границе с Абхазией такая же квартира будет стоить 15 000 долларов. Выгодным является строительство гостиниц на берегу моря. Следует отметить, что гостиницы Санкт-Петербурга и Москвы тоже приносят большой доход своим владельцам, но все же выгода строительства гостиниц на курортах является более значительной, так как в этих регионах наблюдается нехватка именно высококачественных гостиниц. По заказу администрации города Сочи компанией UMACO была рассчитана концепция размещения гостиниц, для этого уже было выделено три участка. Недостатком распределения участков под застройку является постановление Южной окружной инспекции на запрет строительства в прибрежной зоне на расстоянии 100 м от моря. Пока официального подтверждения на запрет строительным компаниям предъявлено не было, ведется разбирательство. Вообще говоря, вблизи моря в городе Сочи предлагается много частных участков под застройку, цена одной сотки таких участков колеблется в пределах 1 000 000 рублей. Однако есть инвестиционные проекты, по которым, к примеру, участок в 50 метрах от моря площадью 180 соток стоит 5 000 000 долларов, или участок на расстоянии 75 метров от берега моря площадью 810 соток, оцененный в 16 200 000 долларов. Сегодня в Интернете свободно можно получить необходимую информацию по стоимости строительства и земельных участков в любом уголке России и мира, потому что продвижение сайта с этими данными всячески способствует этому.